城市更新貸是指,青島銀行采用“一次確定授信額度、分階段提款”的方式向符合條件的借款人發放的,
用于支付城市更新項目拆遷(履約)保證金、拆遷補償費、舊房舊廠房征收、環境整治、綜合片區整理、
配套基礎設施、安置費(含安置房建設費用)、平整費、項目建設款項、商業性開發及前期支付費用,
開立項目項下非融資性保函、以及置換實施主體已支付的超過資本金部分的貸款,
以項目開發、商業化運營收入和借款人的其他合法收入為還款來源的固定資產貸款。
適用對象
實施主體須獲得所在地政府授權具有承擔城市更新項目開發的資格或取得相關證明文件。
產品優勢
1. 貸款期限長,最長可達20年;
2. 一次確定授信額度、分階段提款。
業務流程
1. 根據青島銀行規定提供材料申請授信;
2. 授信審查與審批;
3. 合同簽署;
4. 放款與資金提用。
辦理材料
1. 納入城市更新單元計劃、片區規劃、專項規劃的許可文件、城市更新單元規劃批復等;
2. 改造合作協議或實施方案,及相關批復或證明文件;
3. 城市更新開發項目可行性研究報告;
4. 實施主體資格確認相關文件或說明;
5. 實施主體與政府簽訂的實施監管協議;
6. 土地、房產、規劃、環保等部門的相應批準文件;
7. 我行要求的其他資料。
成功案例
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